Properties: Państwa portfel w jednym miejscu
Properties to Państwa portfel, każde mieszkanie, każda willa, każda działka gruntu, którą zarządza Państwa biuro. Stąd tworzą Państwo oferty, zarządzają statusem, publikują na stronie internetowej i portalach MLS oraz łączą nieruchomości z transakcjami i kontaktami.
Kiedy to jest istotne?
Dział zatytułowany „Kiedy to jest istotne?”- Otwierają Państwo Tesoro po raz pierwszy i chcą uzyskać przegląd swojego portfela
- Szukają Państwo nieruchomości, które są na rynku dłużej niż X miesięcy
- Chcą Państwo jednocześnie zmienić 30 nieruchomości z Active na Off Market
- Chcą Państwo zrozumieć, które statusy pojawiają się na stronie internetowej, a które nie
Co można zrobić?
Dział zatytułowany „Co można zrobić?”- Przeszukiwać listę za pomocą zaawansowanych filtrów według statusu, typu, ceny, lokalizacji, cech
- Edytować zbiorczo lub usuwać za pomocą paska narzędzi do edycji masowej
- Zarządzać statusem: od Draft do Active, Under Offer, Sold
- Publikować na stronie internetowej i portalach MLS (Idealista, Kyero itp.)
- Widzieć dni na rynku: automatycznie śledzone z kolorowymi ostrzeżeniami
Lista i co widzą Państwo
Dział zatytułowany „Lista i co widzą Państwo”W każdym wierszu: nazwa nieruchomości, status, typ transakcji, typ nieruchomości, cena, lokalizacja, liczba sypialni/łazienek, przypisany agent.
Filtry u góry
Dział zatytułowany „Filtry u góry”Można zawęzić według:
- Status: wszystkie 16 faz cyklu życia (Draft, Active, Sold, …)
- Transaction Type: For Sale, For Rent, Transfer, Rental with Option of Purchase
- Property Type: Apartment, Villa, Townhouse, Plot of Land, …
- Lokalizacja: miasto, prowincja, kraj
- Zakres cenowy i powierzchni
- Sypialnie, łazienki
- Cechy: basen, taras, garaż, …
- Tagii etykiety: własna kategoryzacja
- Portale MLS: opublikowane na którym portalu
- Display on website: tak/nie
- Zakres dat: data utworzenia lub ostatniej modyfikacji
- Liczba transakcji/leadów: aktywne zainteresowanie
Wyświetlanie usuniętych nieruchomości
Dział zatytułowany „Wyświetlanie usuniętych nieruchomości”Proszę włączyć przełącznik Deleted properties, aby zobaczyć miękkie usunięcia. Przypadkowo usunięte? Można przywrócić z tej samej listy.
Operacje zbiorcze
Dział zatytułowany „Operacje zbiorcze”Po zaznaczeniu pól wyboru pojawia się pasek narzędzi z liczbą:
- Mass Edit: zmiana statusu, typu transakcji, typu nieruchomości, agenta, prowincji, tagów lub etykiet za jednym razem
- Delete: miękkie usunięcie do kosza
W przypadku dużych grup (ponad 10 nieruchomości) system przetwarza asynchronicznie. Otrzymają Państwo powiadomienie, gdy wszystko będzie gotowe. Zobacz Operacje zbiorcze.
Tworzenie nieruchomości: jednym kliknięciem
Dział zatytułowany „Tworzenie nieruchomości: jednym kliknięciem”Proszę kliknąć Add Property (lub ikonę +). Tesoro natychmiast tworzy nową nieruchomość z:
- Statusem Draft
- Losową nazwą (Property #A7K2X9)
- Display on Website wyłączone
- Państwem jako przypisanym agentem
Otwiera się formularz edycji. Mogą Państwo wypełnić później, Draft pozostaje Draftem, dopóki go nie zmienią.
Widok szczegółowy: cztery zakładki
Dział zatytułowany „Widok szczegółowy: cztery zakładki”| Zakładka | Opis |
|---|---|
| Essential Info | Nazwa, status, typ, cena, sypialnie, łazienki, powierzchnie, cechy, opis, lokalizacja |
| All House Details | Kuchnia, ogród, ogrzewanie, okna, parking, rok budowy, informacje o budynku |
| Connections and Attachments | Powiązane transakcje, kontakty, dokumenty, broszury PDF |
| SEO and Social Media | Ustawienia strony internetowej + metadane |
Można przechodzić między nieruchomościami za pomocą strzałek Previous i Next w nagłówku.
W przypadku opublikowanych nieruchomości: przycisk Web otwiera stronę publiczną w nowej karcie.
Publikacja na stronie internetowej: tylko 4 statusy
Dział zatytułowany „Publikacja na stronie internetowej: tylko 4 statusy”Display on Website działa tylko dla:
- Active
- Under Offer
- Reserved
- Sold
Po zmianie na inny status system automatycznie wyłącza Display on Website i czyści powiązania z MLS. Najpierw pojawi się ostrzeżenie z listą kanałów, z których nieruchomość zniknie.
Usuwanie i przywracanie
Dział zatytułowany „Usuwanie i przywracanie”Miękkie usunięcie do kosza. Bezpośrednio po usunięciu pojawia się komunikat Undo: później można przywrócić za pomocą przełącznika Deleted properties.
Dni na rynku
Dział zatytułowany „Dni na rynku”Automatycznie śledzone od momentu, gdy nieruchomość po raz pierwszy przejdzie w status Active (data published_at). Wartości progowe można ustawić w Settings → My Company → Threshold:
- Pomarańczowe ostrzeżenie, nieruchomość jest na rynku niepokojąco długo
- Czerwone ostrzeżenie, wymaga pilnej uwagi (np. korekta ceny)