Feed Manager: compartir feeds personalizados

Además de las 14 conexiones fijas a portales, usted puede crear sus propios feeds. Filtro + una o más agencias asociadas = URL única por agencia. Útil para agencias colaboradoras, sucursales afiliadas o integraciones que puedan leer un feed XML a través de una URL.

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Feed Manager, todos los feeds personalizados.

Lo encuentra en Settings → Feed Manager.

¿Cuándo utiliza esto?

• Comparte su oferta con una agencia colaboradora
• Proporciona un feed a una integración externa de sitio web
• Desea mostrar una selección distinta por agencia, por ejemplo solo determinadas ubicaciones, rangos de precio o etiquetas

Portales MLS vs Feed Manager

Característica	Conexión a portal MLS	Feed Manager
Propósito	Publicar en un portal inmobiliario establecido	Compartir con agencias asociadas o sistemas personalizados
Configuración	Interruptor por portal	Crear sus propios feeds con filtros
Selección de propiedades	Elegir portales por propiedad	Mediante criterios de filtro
Destinatarios	Portales fijos	Cualquier agencia o sistema a través de URL
URL del feed	Automática por portal	Automática por agencia asociada

Nota

Complemento a las conexiones directas de portales, no las reemplaza. Use las conexiones de portales para Kyero/Idealista/etc., y Feed Manager para asociaciones e integraciones personalizadas.

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Crear un feed

1. Abra Feed Manager → haga clic en Add feed.

2. Información básica:

   Campo	Obligatorio	Descripción
   Feed name	Sí	3, 100 caracteres, único dentro de su empresa
   Description	No	3, 8.000 caracteres

3. Criterios de filtro (sección 2. Property filters), paneles desplegables, complete lo relevante:

   Filtro	Descripción
   Relation	Filtrar por propietario/contacto (selección múltiple con búsqueda)
   Location	Seleccionar ciudades
   Property type	Selección múltiple de tipos de propiedad
   Bedrooms	Barra de botones 1, 6+
   Bathrooms	Barra de botones 1, 6+
   Price range	Precio mínimo / máximo
   Tags	Seleccionar hashtags (selección múltiple con búsqueda)

   El sistema lo guarda automáticamente como filtro dinámico.

   No es necesario completar todo

   Sin filtros = todas las propiedades incluidas. Configure solo lo que sea relevante para la agencia asociada.

4. Vincular agencias (sección 3. Agencies): haga clic en el icono de más, busque la agencia asociada mediante Search agencies y haga clic en Attach Agencies. Cada agencia vinculada aparece como una tarjeta propia con un interruptor Active.

5. Save (Ctrl+S / Cmd+S). Estado automático Active.

El enlace XML solo existe después de Save

Una agencia recién vinculada aún no tiene token y, por lo tanto, no tiene enlace. Tesoro crea el token solo durante el guardado. Si aún no ve el botón Copy XML link, guarde primero y luego vuelva a abrir la feed.

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URL del feed y tokens

Por agencia vinculada:

https://[su-dominio]/feedmanager/feedmanager/fetch-feed/[feed-id]?token=[token-único]

• La URL proporciona los datos de las propiedades como XML
• Cada agencia tiene su propio token = seguimiento por agencia
• El sistema registra: request_count (cuántas veces se ha consultado) + last_access (última vez)

Comparta solo con socios de confianza

Con la URL y el token, cualquier persona puede leer el feed sin iniciar sesión.

El enlace se copia por agencia con el botón Copy XML link en la tarjeta de esa agencia. El botón cambia brevemente a Copied!.

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Pausar o detener una colaboración

Cada agencia vinculada tiene su propio interruptor Active en su tarjeta en la sección 3. Agencies. Este es el instrumento para una colaboración que se detiene temporal o definitivamente, y es casi siempre la mejor opción que eliminar la agencia.

Acción	Lo que nota la agencia	Lo que sucede con el enlace
Desactivar Active	El feed sigue funcionando pero contiene cero propiedades	El enlace sigue siendo válido, el token permanece
Eliminar agencia	El enlace muestra un mensaje de error de que el token no es válido	El token desaparece definitivamente

La diferencia es mayor de lo que parece. Si pone una agencia en inactivo, su sistema sigue recibiendo un archivo XML válido, solo que sin propiedades. Por lo tanto, su importación no se bloquea por un error, los anuncios simplemente desaparecen. Si elimina la agencia, su conexión se rompe.

La reactivación restaura el mismo enlace

Si más adelante vuelve a poner la agencia en Active, el token original se conserva, al igual que los contadores request_count y last_access. La agencia no necesita cambiar nada, su URL existente vuelve a funcionar. Por lo tanto, en una colaboración reanudada no es necesario enviar un nuevo enlace.

Tesoro sigue contando el acceso mientras se solicite el enlace, incluso si la agencia está inactiva. En last_access se ve si una agencia desactivada sigue consultando su feed.

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Gestionar feeds

Tabla de resumen

Columna	Descripción
Feed name	Nombre del feed
Properties	Número de propiedades que cumplen el filtro
Agencies	Número de agencias vinculadas
Last update	Fecha de la última modificación
Status	Active u Offline

Paginación: 10, 20, 30, 40 o 50 por página.

Editar

En la columna Actions hay dos iconos: un lápiz y una papelera. Haga clic en el lápiz → se abre el panel lateral con los valores actuales → modifique → Save.

Eliminar

Haga clic en la papelera → confirmación. Las URL dejan de funcionar inmediatamente.

Primero desvincular las agencias

No se puede eliminar un feed con agencias vinculadas. Tesoro indica: “Remove all agencies from the feed before deleting it”. Retire primero las agencias, o póngalas en inactivo si solo desea pausar la colaboración.

Definitivo

Las agencias asociadas que usen este feed ya no recibirán datos. Comuníquese con ellas antes de eliminar.

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Estado: Active u Offline

Estado	Descripción
Active	Proporciona datos a través de la URL
Offline	Desactivado, ya no proporciona nada

Modifique mediante Edit. Offline conserva el feed pero no proporciona nada, útil para una pausa temporal sin eliminar.

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Los criterios de filtro son dinámicos

Los filtros se guardan como filtro dinámico y se vuelven a aplicar en cada consulta de la URL del feed.

Esto significa actualizaciones automáticas cuando:

• Nueva propiedad coincide con los criterios
• Propiedad existente cambia, entrando o saliendo del alcance
• Propiedad eliminada

No es necesario actualizar manualmente

La cartera cambia → el feed se adapta automáticamente en la siguiente lectura.

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Estados elegibles

Una propiedad aparece en un feed de Feed Manager si:

1. Coincide con el filtro
2. Display on Website activado
3. Display on Feed activado (desactivado por defecto, actívelo explícitamente)
4. Estado en la lista: Pending Approval, Active, Sold, Rented, Under Offer, Off Market, Negotiating, Under Contract, Open House, Key Ready, Under Construction, Removed by Feed
5. Validación compatible con Kyero superada

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Errores comunes

El feed muestra 0 propiedades

1. ¿Filtro demasiado estrecho?
2. ¿Display on Website y Display on Feed activados?
3. ¿Estado en la lista de elegibles?
4. ¿Validación de Kyero superada (referencia, precio, tipo, ciudad, provincia, dormitorios, baños, descripción, ≥1 foto)?

La agencia se queja de no recibir datos

1. ¿La agencia sigue en Active en la sección 3. Agencies? Esta es la causa más común. Una agencia inactiva recibe un feed válido sin propiedades, por lo que no ven ningún mensaje de error, solo un archivo vacío.
2. ¿Estado del feed = Active?
3. ¿URL + token aún válidos (agencia no eliminada)?
4. ¿Resultado del filtro no vacío?

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