Septiembre de 2026: Versión 1.30.0
En resumen
Sección titulada «En resumen»Una vista general de todas las funciones nuevas. Haga clic en un tema para ir directamente a la explicación.
| Nuevo | Qué es |
|---|---|
| Pipelines y stages propios | Su oficina define por sí misma los pasos de un deal, en cuatro fases fijas |
| El tablero de deals: elegir pipeline y Needs attention | Trabajar por pipeline, los deals que necesitan atención arriba, tarjetas que cambian de color si una stage dura demasiado |
| La puntuación Rotting | Una puntuación de 0 a 100 que muestra qué deals se están estancando y por qué |
| Co-broker-deals | Colaborar con otra oficina: registro, comisión y una confirmación automática |
| Tipo de tarea | Contact, Follow-up, Research o Admin |
| Buscar en todo el CRM | Una única ventana de búsqueda para contactos, leads, propiedades, deals y más, con Ctrl+K |
| Proyectos de obra nueva renovados | Una nueva página de proyecto, y proyectos automáticamente desde un feed de RedSP |
| Recuperar una propiedad de Idealista | Retirar correctamente una propiedad publicada mal y empezar de nuevo |
| Ubicación: una de estas zonas | Elegir más zonas ahora da más propiedades, no menos |
| Mensajes de voz en WhatsApp | Reproducir mensajes de voz en el chat, también más rápido |
| Descargar archivos adjuntos como zip | Descargar varios archivos a la vez |
| Detener una acción masiva | Interrumpir a mitad una acción masiva en curso |
Además, esta versión incluye una serie de mejoras y problemas resueltos, más abajo en esta página.
Funciones nuevas
Sección titulada «Funciones nuevas»Pipelines y stages propios
Sección titulada «Pipelines y stages propios»Hasta ahora, cada deal tenía un estado fijo: nueve para compradores, ocho para vendedores. No podía modificar esa lista. Si su oficina trabajaba de otra manera, la lista no encajaba.
A partir de esta versión, un deal se encuentra en una stage de un pipeline. Un pipeline es la secuencia de pasos que recorre un deal. Cada stage pertenece a una de cuatro fases fijas: Orientation, Negotiation, Closing y Outcome.
- Sus deals existentes permanecen en su sitio. Cada oficina tiene un Buyer pipeline y un Seller pipeline con los mismos pasos que antes. Un deal se encuentra ahora en la stage con el mismo nombre que su antiguo estado.
- Pipelines propios. Un administrador crea pipelines propios en Settings → Pipelines, o duplica uno existente y adapta la copia. Por stage, usted define un nombre, un color y, opcionalmente, un número máximo de días.
- Commits the property. Una stage con esta casilla reserva la propiedad. Un segundo deal ya no puede reservar también esa propiedad. Así Tesoro evita una doble venta.
- El pipeline adecuado automáticamente. Si crea un deal o convierte un lead, Tesoro elige el pipeline que corresponde al tipo de deal.
El tablero de deals: elegir pipeline y Needs attention
Sección titulada «El tablero de deals: elegir pipeline y Needs attention»El tablero de deals funciona ahora por pipeline.
- Elegir pipeline. Junto al conmutador BUYER / OWNER elige un pipeline. Con All pipelines ve todos los deals de ese lado, agrupados por fase.
- Needs attention. Este botón muestra solo los deals que necesitan atención, los peores arriba.
- Plus por stage. Con el + en la parte superior de una columna, crea directamente un deal en esa stage.
- Tarjetas que cambian de color. Si una stage tiene un número máximo de días, una tarjeta se vuelve naranja cuando se acerca el límite y roja en cuanto se alcanza el límite. Tesoro solo cuenta días laborables.
- Devuelto. Si un deal se ha devuelto a una stage anterior, lo verá por un icono en la tarjeta.
La puntuación Rotting
Sección titulada «La puntuación Rotting»Un deal que ya nadie retoma se estanca poco a poco. Eso solo lo ve cuando ya es demasiado tarde. La puntuación Rotting avisa antes.
Cada deal abierto recibe una puntuación de 0 a 100. Cuanto más alta, más amenaza con estancarse el deal. Por debajo de 40, un deal está sano; de 40 a 69 necesita atención; y a partir de 70 se está estancando. La puntuación tiene en cuenta cinco cosas:
- si hay un siguiente paso planificado;
- cuándo hubo el último contacto, por teléfono, correo electrónico o WhatsApp;
- cuánto tiempo lleva el deal en la misma stage;
- si hay tareas o conversaciones atrasadas;
- si ya ha pasado la fecha de cierre prevista.
En Why this score ve, punto por punto, de dónde viene la puntuación. Si un cliente está de vacaciones, puede pausar la puntuación temporalmente, añadiendo un motivo. Tesoro recalcula todas las puntuaciones cada noche. Un administrador determina en Settings → Deal Settings, en la pestaña Rotting, cuán estricta es la puntuación.
Co-broker-deals
Sección titulada «Co-broker-deals»Si colabora con otra oficina, querrá registrar quién aportó al cliente, hasta cuándo es válido ese acuerdo y qué comisión comparte. Ahora puede hacerlo en un co-broker-deal.
- Registro. Usted registra la oficina colaboradora, el agente colaborador, la fecha de validez y la comisión.
- Confirmación automática. Tesoro envía por correo al agente colaborador una confirmación del registro.
- Proponer propiedades. Envía por correo al colaborador una selección de sus propias propiedades.
- Fecha de finalización. En el bloque de registro ve cuántos días sigue vigente el registro; en los últimos siete días, aparece en rojo. En la fecha de finalización, el deal pasa a Lost, a menos que ya esté en una stage que reserve la propiedad.
Antes de empezar, un administrador designa su propia oficina en Settings → Deal Settings. En Settings → Pipelines, el administrador hace visible el Co-broker pipeline.
Tipo de tarea
Sección titulada «Tipo de tarea»Una tarea tiene ahora un tipo: Contact, Follow-up, Research o Admin. Solo las tareas de tipo Contact y Follow-up cuentan como siguiente paso planificado en la puntuación Rotting. Así, una llamada planificada mantiene sano un deal, y una tarea administrativa no. Las tareas anteriores a esta versión tienen el tipo Admin. Cámbielas a Contact o Follow-up si deben contar.
Buscar en todo el CRM
Sección titulada «Buscar en todo el CRM»En la parte superior de cada página está el campo de búsqueda Find people, document, Properties and more. Si hace clic en él o pulsa Ctrl+K (Mac: Cmd+K), se abre una ventana de búsqueda.
- Tesoro busca a la vez en contactos, leads, propiedades, deals, relaciones, proyectos, tareas y archivos adjuntos.
- Por tipo, ve los cinco primeros resultados. Con See all results abre la lista completa.
- En Recent aparecen los registros que abrió por última vez a través de la ventana de búsqueda.
Proyectos de obra nueva renovados
Sección titulada «Proyectos de obra nueva renovados»La página de proyecto se ha reconstruido.
- Pestañas: Overview, Variants y Attachments, y All project details en cuanto el proyecto tenga datos de ubicación.
- De un vistazo: un precio desde, una barra con la disponibilidad por estado y un bloque con los datos del promotor. El promotor es ahora una relación vinculada.
- Agotado. Un proyecto puede recibir la disponibilidad Sold out.
- En su sitio web. Con Show on website y Featured project determina si un proyecto aparece en su sitio web y cómo. Mediante Mass Edit puede poner varios proyectos a la vez en el sitio web o retirarlos.
Si utiliza un feed de RedSP, Tesoro ahora puede crear y actualizar por sí mismo los proyectos y sus variantes. Para ello, active el conmutador Import Project en la importación XML. La feed ya no sobrescribirá lo que usted modifique personalmente. Una Feed checklist muestra, por proyecto, lo que aún debe revisar.
Recuperar una propiedad de Idealista
Sección titulada «Recuperar una propiedad de Idealista»Si una propiedad está en Idealista con un tipo de propiedad, una transacción o una referencia incorrectos, ya no podrá corregirlo allí a posteriori. Con Revert from Idealista, un administrador recupera la propiedad correctamente.
Tesoro primero pone el anuncio en Idealista fuera de línea. Solo cuando Idealista lo confirma, Tesoro desvincula la propiedad y le asigna un nuevo número de referencia. Después, corrija la propiedad y vuelva a publicarla.
Ubicación: una de estas zonas
Sección titulada «Ubicación: una de estas zonas»En las preferencias de vivienda de un deal, elige ciudades, provincias o una zona dibujada por usted mismo. Hasta ahora, una propiedad debía cumplir todas las zonas elegidas a la vez. Por eso, elegir más zonas daba menos resultados.
Ahora es al contrario: una propiedad encaja si está en una de las zonas elegidas. El bloque Active areas muestra dónde busca Tesoro. Por deal, elige Cities / areas o Draw on map, no ambos.
Mensajes de voz en WhatsApp
Sección titulada «Mensajes de voz en WhatsApp»Si un cliente le envía un mensaje de voz por WhatsApp, ahora puede reproducirlo directamente en el chat. Puede pausar, avanzar, reproducir a mayor velocidad (1×, 1,5× o 2×) y descargar el mensaje. En un archivo de audio no se puede añadir un pie de texto.
Descargar archivos adjuntos como zip
Sección titulada «Descargar archivos adjuntos como zip»En contactos, leads, deals, relaciones, proyectos y propiedades, ahora puede seleccionar varios archivos adjuntos y descargarlos de una vez con Download zip. Tesoro los empaqueta en un único archivo zip. Por operación, caben como máximo 250 archivos y 200 MB.
Detener una acción masiva
Sección titulada «Detener una acción masiva»Si ha iniciado una acción masiva sobre una selección equivocada, ahora puede detenerla mientras está en curso. Puede hacerlo en el panel de acciones masivas y en Settings → Bulk Action Log. Tras una confirmación, la acción recibe el estado Stopped. Lo que ya se ha hecho permanece hecho.
Mejoras
Sección titulada «Mejoras»Importación XML en una estructura más clara
Sección titulada «Importación XML en una estructura más clara»El formulario de una importación XML consta ahora de tres bloques: Feed details, Property defaults y Exclusion rules. Las reglas de exclusión se configuran después de guardar el feed. Si elimina un feed, antes ve cuántas propiedades desaparecerán y cuáles quedan protegidas, incluso con feeds muy grandes. Una propiedad que vuelve a aparecer en el feed recupera su estado de importación, a menos que alguien hubiera cambiado ese estado manualmente.
La página del deal
Sección titulada «La página del deal»- La barra lateral muestra el tipo de deal, por ejemplo Seller deal o Buyer deal, y avisa si no hay ningún contacto vinculado al deal.
- Si ya ha pasado la fecha de cierre prevista, haga clic en ella para actualizarla de inmediato.
- La pestaña Interested de un deal de venta es ahora una tabla clara con los compradores interesados, su stage y la última actividad.
Mejoras menores
Sección titulada «Mejoras menores»- Recortar la foto de perfil. Antes de subir una foto de perfil, recórtela, amplíela y gírela. Se permiten fotos de hasta 50 MB.
- Filtros activos a la vista. Encima de las vistas generales de contactos, deals, proyectos, tareas y relaciones, ve los filtros que están activos y puede quitar uno con un solo clic.
- Solo portales activos. Una propiedad, también en masa, solo puede vincularse a un feed de MLS (Multiple Listing Service) que esté activo para su oficina.
- Nueva fuente de leads. Jávea Connect figura en la lista de fuentes de un lead.
- Mejores textos de IA en masa. Al traducir y reescribir en masa, la IA recibe los datos de la propiedad. Las descripciones escritas por IA aparecen a partir de ahora en el historial de cambios.
- Archivos de WhatsApp protegidos. Los mensajes y archivos de una conversación de WhatsApp ahora solo son accesibles en el servidor para el usuario a quien pertenece el número vinculado.
Problemas resueltos
Sección titulada «Problemas resueltos»- Los feeds de Resales Online ya no se importaban. La importación vuelve a funcionar, y las propiedades que desaparecen de un feed de ese tipo vuelven a recibir el estado “Removed by feed”.
- Las fotos desaparecían de su sitio web y no volvían al volver a publicar. Si retira la propiedad y después la vuelve a publicar, ahora las fotos vuelven.
- Una propiedad que se volvía a vincular a Idealista no incluía sus fotos. Ahora las fotos se incluyen de nuevo.
- Las llamadas telefónicas registradas a veces tenían una hora desplazada. Ahora una llamada recibe la hora correcta.
- Los correos electrónicos del formulario de contacto de su sitio web mostraban “N/A” en lugar del mensaje del visitante. Ahora el mensaje aparece.
- La eliminación de un feed grande se bloqueaba. La ventana de eliminación ahora funciona también con feeds con muchísimas propiedades.
- Una sola propiedad sin enlace al sitio web detenía todo un feed de MLS. Ahora solo ese enlace queda vacío; el resto del feed continúa con normalidad.
- Los caracteres no válidos en una exportación de MLS ahora se limpian, de modo que el portal ya no rechaza el feed.
- Los clientes del portal del cliente veían “Invalid token” tras unos quince minutos al ver imágenes. Eso ya está resuelto.
- En algunas importaciones aparecía un mensaje de error, y los feeds grandes a veces alcanzaban un límite de tiempo. Ambas cosas están resueltas. Además, cada importación nocturna escribe ahora su propio registro, de modo que una importación fallida ya no pasa desapercibida.
- Los webhooks se activaban a veces aunque no hubiera cambiado nada. Ahora solo se activan ante un cambio real.
- El conmutador Show on website y el botón Publish / Unpublish de la página de edición de una propiedad no concordaban, y el enlace Web no funcionaba. Ahora ambos son correctos.
- Las tareas sin prioridad ni estado mostraban etiquetas vacías y al editarlas recibían un valor predeterminado sin que se lo pidieran. Eso ya no ocurre.
- El botón de IA en las acciones masivas sobre propiedades no abría nada. Ahora abre la ventana de IA.
- Un nombre de archivo largo se salía de la ventana de vista previa de un documento.
- La pantalla de carga al abrir Tesoro a veces permanecía dos segundos de más, o tras un error ya no desaparecía.
- Se ha resuelto una serie de pequeños errores de visualización, entre otros en las tablas, en el panel de control y en la vista de mapa de propiedades.