Properties: su cartera en un solo lugar
Properties es su cartera: cada apartamento, villa, parcela de terreno que gestiona su oficina. Desde aquí crea ofertas, administra el estado, publica en el sitio web y portales MLS, y vincula propiedades a acuerdos y contactos.
¿Cuándo es relevante?
Sección titulada «¿Cuándo es relevante?»- Abre Tesoro por primera vez y desea tener una visión general de su cartera
- Busca propiedades que llevan más de X meses en el mercado
- Desea cambiar 30 propiedades de Activo a Fuera del mercado a la vez
- Quiere entender qué estados aparecen o no en el sitio web
¿Qué puede hacer con esto?
Sección titulada «¿Qué puede hacer con esto?»- Buscar en la lista con potentes filtros por estado, tipo, precio, ubicación, características
- Editar o eliminar en masa mediante la barra de herramientas de edición masiva
- Administrar estados: de Borrador a Activo, En oferta, Vendido
- Publicar en su sitio web y portales MLS (Idealista, Kyero, etc.)
- Ver días en el mercado: seguimiento automático con alertas de color
La lista y lo que ve
Sección titulada «La lista y lo que ve»Por fila: nombre de la propiedad, estado, tipo de transacción, tipo de propiedad, precio, ubicación, dormitorios/baños, agente asignado.
Filtros en la parte superior
Sección titulada «Filtros en la parte superior»Refine con:
- Estado: las 16 fases del ciclo de vida (Borrador, Activo, Vendido, …)
- Tipo de transacción: En venta, En alquiler, Traspaso, Alquiler con opción a compra
- Tipo de propiedad: Apartamento, Villa, Adosado, Parcela, …
- Ubicación: ciudad, provincia, país
- Rango de precio y superficie
- Dormitorios, baños
- Características: piscina, terraza, garaje, …
- Etiquetas y Labels: su propia categorización
- Portales MLS: publicado en qué portal
- Mostrar en el sitio web: sí/no
- Rango de fechas: creación o última modificación
- Número de acuerdos/leads: interés activo
Mostrar propiedades eliminadas
Sección titulada «Mostrar propiedades eliminadas»Active el interruptor Propiedades eliminadas para ver las propiedades eliminadas de forma temporal. ¿Eliminó por accidente? Restáurelas desde la misma lista.
Acciones masivas
Sección titulada «Acciones masivas»Marque las casillas de verificación → aparece la barra de herramientas con el número:
- Edición masiva: estado, tipo de transacción, tipo de propiedad, agente, provincia, etiquetas o labels de una sola vez
- Eliminar: eliminación temporal a la papelera
Para lotes grandes (>10 propiedades), el sistema procesa de forma asíncrona. Recibirá una notificación cuando todo esté listo. Consulte Acciones masivas.
Crear una propiedad: con un clic
Sección titulada «Crear una propiedad: con un clic»Haga clic en Agregar propiedad (o el icono +). Tesoro crea inmediatamente una nueva propiedad con:
- Estado Borrador
- Nombre aleatorio (Propiedad #A7K2X9)
- Mostrar en el sitio web desactivado
- Usted mismo como agente asignado
Se abre el formulario de edición. Complete los datos después: Borrador seguirá siendo Borrador hasta que lo cambie.
La vista de detalle: cuatro pestañas
Sección titulada «La vista de detalle: cuatro pestañas»| Pestaña | Qué contiene |
|---|---|
| Información esencial | Nombre, estado, tipo, precio, dormitorios, baños, superficies, características, descripción, ubicación |
| Todos los detalles de la casa | Cocina, jardín, calefacción, ventanas, estacionamiento, año de construcción, información del edificio |
| Conexiones y archivos adjuntos | Acuerdos vinculados, contactos, documentos, folletos PDF |
| SEO y redes sociales | Configuración del sitio web + metadatos |
Navegue entre propiedades mediante las flechas Anterior y Siguiente en el encabezado.
Para propiedades publicadas: el botón Web abre la página pública en una nueva pestaña.
Publicación en el sitio web: solo 4 estados
Sección titulada «Publicación en el sitio web: solo 4 estados»Mostrar en el sitio web funciona solo con:
- Activo
- En oferta
- Reservado
- Vendido
Si cambia a otro estado, el sistema desactiva automáticamente Mostrar en el sitio web y elimina las conexiones MLS. Primero recibirá una advertencia con la lista de canales de los que desaparece la propiedad.
Eliminar y restaurar
Sección titulada «Eliminar y restaurar»Eliminación temporal a la papelera. Mensaje Deshacer inmediatamente después de eliminar; luego restaure mediante el interruptor Propiedades eliminadas.
Días en el mercado
Sección titulada «Días en el mercado»Seguimiento automático desde el momento en que una propiedad pasa por primera vez a Activo (la fecha published_at). Umbrales configurables en Configuración → Mi empresa → Umbral:
- Advertencia naranja: la propiedad lleva preocupantemente mucho tiempo en el mercado
- Advertencia roja: requiere atención urgente (p. ej., revisión de precio)