Fotos, videos y documentos: gestión de medios de propiedades
Las buenas fotografías venden propiedades. Tesoro le permite subir múltiples imágenes por anuncio, incrustar videos de YouTube o Vimeo, enlazar visitas virtuales y generar folletos PDF con un solo clic.
¿Cuándo se usa esto?
Sección titulada «¿Cuándo se usa esto?»- Un fotógrafo entrega 25 fotos, usted las sube con arrastrar y soltar
- Quiere enlazar un tour 3D de Matterport a un proyecto de nueva construcción
- Un comprador solicita un folleto PDF que usted personaliza con sus datos
¿Qué puede hacer con esto?
Sección titulada «¿Qué puede hacer con esto?»- Fotos: subir, reordenar, eliminar, la primera foto se convierte en la portada
- Videos: incrustar videos de YouTube o Vimeo
- Enlaces a recorridos virtuales (Matterport, Floorfy), en propiedades de proyectos
- Documentos: subir en Connections and Attachments
- Folletos PDF: generar con sus propias plantillas y personalización
Subir fotos
Sección titulada «Subir fotos»- Abra la propiedad en Properties (haga clic en la fila). Llegará a la página de vista
/properties/{id}/view. - Haga clic en Edit en la parte superior derecha. La URL se vuelve
/properties/{id}/edit. - Desplácese hasta Add Image.
- Arrastre y suelte en la zona “Drop your images here or browse” (o haga clic para seleccionar archivos). Puede seleccionar varios a la vez.
- Espere hasta que las subidas se completen, cada imagen va directamente al servidor.
- Haga clic en Save en la parte superior derecha para conservar todos los cambios juntos.
Requisitos
Sección titulada «Requisitos»| Configuración | Valor |
|---|---|
| Tamaño máximo de archivo | 50 MB por foto |
| Formatos | JPG, PNG, GIF, WebP (todos los formatos estándar) |
| Subidas múltiples | Sí |
Administrar fotos
Sección titulada «Administrar fotos»- Cambiar el orden: arrástrelas. La primera foto = portada en listados, encabezados, portales, folletos, sitio web
- Eliminar: haga clic en la acción de eliminar en una foto
Dónde aparecen las fotos
Sección titulada «Dónde aparecen las fotos»- Lista de propiedades (miniatura) • Galería de detalle de la propiedad • Su sitio web • Portales MLS (Kyero, Idealista, Fotocasa, …) • Folletos PDF • Client Portal
Marca de agua
Sección titulada «Marca de agua»Marca de agua automática configurable por el administrador en Settings → My Company → Watermark:
- Position: ubicación en la imagen
- Platform: en qué contexto se aplica
- Opacity: transparencia
Agregar video (YouTube / Vimeo)
Sección titulada «Agregar video (YouTube / Vimeo)»No se sube directamente, usted enlaza a un video alojado.
- Abra la propiedad en modo de edición, desplácese hasta Video.
- Elija Platform: YouTube o Vimeo.
- Pegue el Video Link (URL válida, que comience con
https://). - Save.
| Campo | Validación |
|---|---|
| Platform | YouTube o Vimeo |
| Video Link | URL válida |
Dónde aparece el video
Sección titulada «Dónde aparece el video»- Su sitio web (incrustado en la página de la propiedad)
- Algunos portales MLS admiten enlaces de video
Recorrido virtual (External Link)
Sección titulada «Recorrido virtual (External Link)»En propiedades de proyectos hay un campo adicional debajo de la descripción: External Link (técnicamente: virtual_tour_url).
| Campo | Validación |
|---|---|
| External Link | URL válida (https://) |
Pegue aquí el enlace a su tour 360° de Matterport, Floorfy o similar. Aparece en su sitio web debajo de la descripción de la propiedad.
Documentos y archivos adjuntos
Sección titulada «Documentos y archivos adjuntos»Se administran a través de la pestaña Connections and Attachments en el modo de visualización (no en el modo de edición).
- Abra la propiedad (modo de visualización, no edición).
- Haga clic en la pestaña Connections and Attachments.
- Suba o vea los archivos adjuntos.
Los archivos adjuntos pueden ser: planos, contratos de compra, informes de inspección, documentos de propiedad.
Generar folletos PDF
Sección titulada «Generar folletos PDF»- Abra la propiedad en modo de visualización.
- Haga clic en el botón PDF o Handout en la vista de detalle.
- Se abre un diálogo con las plantillas disponibles.
- (Opcional) Elija un agente en el menú desplegable superior, el folleto se personalizará con sus datos.
- Haga clic en el icono de descarga → el PDF se abre en una nueva pestaña.
Meta imágenes: para compartir en redes sociales
Sección titulada «Meta imágenes: para compartir en redes sociales»Además de las fotos normales, Tesoro admite meta imágenes (Open Graph) para, por ejemplo, miniaturas de Facebook o LinkedIn. Se administran a través de la pestaña SEO and Social Media en la página de detalle, fotos separadas para las vistas previas al compartir.
Errores comunes
Sección titulada «Errores comunes»Error al subir
Sección titulada «Error al subir»Verifique: ¿archivo < 50 MB? ¿Formato JPG/PNG/GIF/WebP? En caso de tiempo de espera agotado: actualice la página e intente de nuevo, conexión lenta + archivo grande = problemático.
El enlace de video muestra un error de validación
Sección titulada «El enlace de video muestra un error de validación»La URL debe comenzar con https:// y ser completa. El sistema no acepta enlaces acortados ni solo IDs de video.
Las fotos no se ven en el sitio web
Sección titulada «Las fotos no se ven en el sitio web»Verifique en orden: (1) ¿Show on Website activado? (2) ¿Estado es uno de Active/Under Offer/Reserved/Sold? (3) ¿Fotos subidas y guardadas? El caché puede afectar momentáneamente.
La marca de agua no aparece
Sección titulada «La marca de agua no aparece»Las tres configuraciones de Watermark (Position, Platform, Opacity) deben estar configuradas. Consulte a su administrador.
Cinco consejos prácticos
Sección titulada «Cinco consejos prácticos»- Mejor foto primero: esa será la portada en todas partes
- Capture cada espacio: sala de estar, cocina, dormitorio, baño, terraza, jardín
- Al menos una foto exterior: entrada o vista de la calle
- Luz natural + cortinas abiertas: las fotos oscuras o borrosas no venden
- Video de 2-3 minutos: breve y conciso, de lo contrario el espectador se desconecta