Veröffentlichen auf Portalen: Zuweisen und Validieren

Portale sind in den Einstellungen aktiviert (vorheriger Artikel). Nun weisen Sie sie pro Immobilie zu, über einen Dialog wählen Sie, welche Portale dieses Angebot übernehmen sollen. Tesoro validiert sofort und teilt Ihnen mit, was fehlt.

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Die Posted To-Karte auf der Immobiliendetailseite.

Wann verwenden Sie dies?

• Eine neue Immobilie ist fertig, Sie weisen die richtigen 3 Portale zu
• Eine Immobilie ist verkauft, Sie entfernen sie aus den Feeds
• Eine aktive Immobilie erhält Kyero Prime-Status für extra Sichtbarkeit

Portale zuweisen: die Schritte

1. Öffnen Sie die Immobilie über Properties.
2. Scrollen Sie zu Posted To in Connections & Attachments. Zugewiesene Portale zeigen ihre Logos.
3. Klicken Sie auf Add MLS. Ein Dialog mit allen aktiven Portalen erscheint.
4. Markieren Sie die Portale.
5. Speichern. Tesoro validiert pro Portal. Erfolgreich? Zuweisung aktiv, Feed-Portal oder Direct Push (Idealista/Fotocasa).

Welche Status sind erlaubt?

Nur Immobilien mit den Status Active, Reserved, Sold oder Under Offer können Portalen zugewiesen werden. Der Is Interested-Flag muss aktiviert sein (Standard).

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Ein Portal entfernen

1. Immobilie öffnen → Add MLS.
2. Deaktivieren, was entfernt werden soll.
3. Speichern. Beim nächsten Feed-Abruf verschwindet die Immobilie. Bei Idealista/Fotocasa: Direct Push der Entfernung.

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Kyero Prime: hervorgehobene Angebote

Maximale Anzahl (1, 25) einstellbar unter Settings → Feed Export → Kyero.

Eine Immobilie als Prime markieren

Zwei Stellen:

Aus dem Immobilieneintrag

1. Immobilie öffnen → Posted To-Karte.
2. Kyero zugewiesen? → Schalter neben Kyero-Logo.
3. EIN für Prime.

Voraussetzungen: Kyero zugewiesen + Status Active. Sonst ausgegraut + Tooltip “Please change property status.”

Aus dem Add MLS-Dialog

1. Add MLS-Dialog öffnen.
2. Kyero aktivieren.
3. Prime-Schalter erscheint neben Kyero.
4. EIN + Speichern.

Prime-Limit erreicht?

Fehlermeldung: “You can not add more than [N] prime property in mls Kyero.”

Schalten Sie eine andere Prime-Immobilie aus, um Platz zu schaffen.

Automatische Entfernung

Status einer Prime-Immobilie ändert sich von Active → Prime wird automatisch entfernt. Kein manuelles Eingreifen nötig.

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Validierung: was wird geprüft

Bei der Zuweisung eines Portals zu einer Immobilie wird der Validator ausgeführt.

Allgemeine Prüfungen

Feld	Anforderung
Referenznummer	Pflicht, max. 255 Zeichen
Preis	Pflicht, max. 8 Ziffern
Transaktionstyp	Kauf oder Miete
Immobilientyp	Pflicht
Stadt + Provinz	Pflicht
Schlafzimmer + Badezimmer	Ganzzahlen
Beschreibung	In mindestens einer unterstützten Sprache
Fotos	≥1
Firmen-E-Mail	In Company Settings
Firmenwährung	EUR, GBP oder USD (für Kyero)

Portalspezifisch

Kyero

Zusätzlich zu den Standardprüfungen:

• Land = ES/PT/FR
• Sprache muss auch eine Website-Sprache sein
• Immobilien-URL ≤ 255 Zeichen
• Merkmalsnamen ≤ 35 Zeichen
• Video-URL + virtuelle Tour ≤ 255 Zeichen
• Energieausweis = A, B, C, D, E, F, G, X oder In Process
• Wohnfläche + Grundstücksgröße = numerisch

Idealista

Kundencode + eigene Feldvalidierung bei Push. Auto-Push bei Änderung von Details, Fotos, Videos, virtuellen Touren.

Fotocasa

API-Schlüssel + E-Mail + Telefon in Settings. Eigene Feldvalidierung + Mapping. Auto-Push bei Änderung.

Andere

Eigener Validator pro Portal, ähnlich wie Kyero. Fehlermeldung gibt genau an, welches Portal + Feld das Problem verursacht hat.

Fehlerformat

“[Portalname] validation failed for property [Referenz]: [Probleme]”

Beispiele:

• “Price is required”
• “Town is required”
• “Description language is invalid for kyero”
• “Minimum 1 image is required for Kyero”

Beheben → erneut zuweisen.

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Was nach der Veröffentlichung passiert

Datafeed-Portale

Portal liest URL periodisch (paar Stunden). Immobilie erscheint nach nächstem Abruf.

Drei Bedingungen, um im Feed zu erscheinen:

1. Status = Active
2. Display on Website an
3. Portal zugewiesen

Änderungen an der Immobilie erscheinen automatisch im nächsten Abrufzyklus.

Direkte API (Idealista, Fotocasa)

Auto-Push bei jedem Speichern. Änderungen auf dem Portal innerhalb von Minuten, nicht Stunden.

Tesoro erkennt, welche Felder geändert wurden → sendet nur relevante Updates.

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Die Posted To-Karte auf einen Blick

• Zugewiesene Portale mit Logos
• Kyero zeigt Prime-Label + Schalter (bei Prime-Zuweisung)
• Add MLS-Schalter für Änderungen

Zentrale Stelle für alle Portalzuweisungen pro Immobilie.

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Feed Manager-Veröffentlichung: anders als Portale

Beim Feed Manager weisen Sie keine Feeds pro Immobilie zu. Immobilien erscheinen automatisch, wenn sie mit dem Filter des Feeds übereinstimmen.

Bedingungen:

1. Immobilie entspricht dem gespeicherten Filter des Feeds
2. Display on Website an
3. Display on Feed an (Standard AUS, explizit einschalten!)
4. Status in der berechtigten Liste (Pending Approval, Active, Sold, Rented, Under Offer, Off Market, Negotiating, Under Contract, Open House, Key Ready, Under Construction, Removed by Feed)
5. Kyero-kompatible Validierung bestanden

Display on Feed ist standardmäßig aus

Vergessen Sie nicht, es für Immobilien einzuschalten, die Sie über Feed Manager teilen möchten. Im Immobilien-Bearbeitungsformular.

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Häufige Fehler

Immobilie nicht auf dem Portal

1. Portal in Settings aktiviert?
2. Immobilie auf Posted To zugewiesen?
3. Status Active/Reserved/Sold/Under Offer?
4. Display on Website an?
5. Validierung bestanden? Entfernen und erneut hinzufügen, um Fehlermeldungen zu sehen.
6. Datafeed: Vielleicht warten Sie noch auf den nächsten Abruf.

Idealista/Fotocasa aktualisiert nicht

1. Portal in Settings aktiv + Anmeldedaten korrekt?
2. Immobilie zugewiesen?
3. Haben Sie nach der Änderung gespeichert?
4. Die von Ihnen geänderten Felder, sind es relevante Felder für Portal-Push?

Kyero Prime-Schalter ausgegraut

Zwei Bedingungen:

1. Kyero zugewiesen
2. Status = Active

Beide erfüllt? Sonst ausgegraut.

Kyero/ThinkSpain nicht aktivierbar

Keine übereinstimmende Website-Sprache. Settings → Website → Language: Fügen Sie eine Sprache aus ihrer Liste hinzu.

Feed Manager 0 Immobilien

1. Filter eingestellt?
2. Display on Website und Display on Feed an?
3. Status in der Liste?
4. Kyero-kompatible Validierung bestanden?

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Nächster Schritt

Kommunikationsübersicht E-Mail, Anrufe, WhatsApp, SMS, integriert in Tesoro.