Varianten und Typologien: Immobilien in Projekten gruppieren

Bei Residencia del Mar (24 Apartments + 6 Penthouses + 4 Villen) möchten Sie nicht 34 einzelne Immobilien manuell eingeben. Sie erstellen drei Varianten innerhalb des Projekts, duplizieren die erste Immobilie pro Typ und passen pro Kindimmobilie nur die Unterschiede an.

Variant auf bewerkingsscherm — Variant + Projekt auf dem Immobilien-Bearbeitungsbildschirm.

Wann verwenden Sie dies?

Neubau-Apartmentkomplex mit 24 ähnlichen Einheiten
Villenpark mit 3 Typologien und 30 Immobilien
Phaseneinteilung, Phase 1, Phase 2, Phase 3 als separate Varianten

Was ist eine Variante?

Eine Kategorie innerhalb eines Projekts. Z.B. „Appartements“, „Penthouses“, „Typ A“. Eigen:

Name: einzigartig innerhalb des Projekts (1–100 Zeichen)
Farbe: zur Erkennung in Übersichten (Format #FF5733, 3–100 Zeichen)
Projekt: dem die Variante angehört
Dateien: Grundrisse, Broschüren spezifisch für diese Typologie

Eine Variante erstellen

Öffnen Sie „Projects“ in der Seitenleiste und wählen Sie das Projekt.
Scrollen Sie zum Bereich „Property variation“ auf der Projekt-Bearbeitungsseite (/projects/{id}/edit). Klicken Sie auf +.
Füllen Sie aus:
- Name: z.B. „2-bed Apartments“
- Farbe: wählen Sie Hex oder den Farbwähler
- Projekt: automatisch ausgewählt
Absenden.

Immobilien zu einer Variante hinzufügen

Öffnen Sie das Projekt, gehen Sie zur Variante.
Klicken Sie auf das + am unteren Rand der Variantentabelle.
Wählen Sie Immobilien aus: nur Status Active, Draft oder Under Construction kommen in Frage.
Absenden: Immobilien werden verknüpft.

Bei der Verknüpfung speichert Tesoro:

Projekt-ID: Verknüpfung mit dem Projekt
Varianten-ID: Verknüpfung mit der Typologie
Parent-ID: Verweis auf die Elternimmobilie (die erste Immobilie dient als Vorlage)

Immobilien duplizieren: schneller als einzelnes Erstellen

Öffnen Sie die Variante, wählen Sie die Elternimmobilie (= erste, parent-ID = eigene ID).
Klicken Sie auf das Duplizieren-Symbol neben der Elternimmobilie.
Geben Sie die Anzahl der Kopien an (max. 20 pro Vorgang).
Absenden: Kopien erhalten identische Merkmale + eine eindeutige Referenznummer.

Variantenübersicht: Was Sie auf der Projektseite sehen

Pro Immobilie innerhalb der Variante:

Spalte	Was
Name	Immobilienname
Typ	Immobilientyp
Variante	Name + Farbbadge
Schlafzimmer / Badezimmer
Baufläche	m²
Preis
Status	Active oder anders

Oberhalb zwei Zähler:

Gesamtimmobilien: über alle Varianten hinweg
Aktive Immobilien: Status = Active (grün)

Ein-/Ausklapp-Schaltfläche für alle Varianten gleichzeitig.

Immobilien aus einer Variante lösen

Öffnen Sie die Variante, wählen Sie die Immobilie.
Deaktivieren Sie die Auswahl im Attach/Detach-Dialog.
Bestätigen: Immobilie von Variante und Projekt getrennt, nicht aus Tesoro gelöscht.

Eine Variante löschen: nur wenn leer

Zuerst alle Immobilien trennen (oder aus der Variante entfernen).
Klicken Sie auf das Löschsymbol neben der Variante.
Bestätigen.

Variante einer Immobilie ändern

Immobilientyp	Variante änderbar?
Elternimmobilie (Vorlage)	Nein: schützt Vorlagenbeziehung
Kindimmobilien	Ja

Dateien bei Varianten

Separate Dateispeicherung pro Variante: Grundrisse, Renderings, Broschüren. Anders als Immobilienanhänge.

Automatische Veröffentlichung:

Erste veröffentlichte Immobilie in der Variante → Variantendateien werden veröffentlicht
Letzte veröffentlichte Immobilie entfernt → Variantendateien werden wieder entkoppelt

Häufig gestellte Fragen

Projekt erstellen Wie Sie ein Neubauprojekt erstellen und verwalten.

Immobilie bearbeiten Wie Sie Immobiliendaten anpassen.