XML-Import: Immobilien per Feed importieren

Andere CRM-Systeme oder Partnerportale können Ihre Immobilien über einen XML-Feed liefern. Settings → XML Import konfiguriert, wie Tesoro diesen Feed liest und synchronisiert.

Admin-Rolle + Kyero-kompatibles XML

Settings → XML Import. Verarbeitet XML im Kyero-kompatiblen Format.

Wann verwenden Sie dies?

• Migration von einem anderen CRM, das XML exportieren kann
• Partnerbüro liefert Immobilien über XML
• Sie verwalten Immobilienfeeds aus externen Systemen

Konfiguration

1. Settings → XML Import → New Import.
2. Füllen Sie aus:
   • Name für diese Import-Konfiguration
   • Feed-URL, von der Tesoro das XML lesen soll
   • Default Commission %: wird auf jede importierte Immobilie angewendet (Pflichtfeld, ≥ 0)
   • Sync-Frequenz: wie oft Tesoro den Feed liest (stündlich, täglich)
3. Entfernungsstrategie: was tun, wenn eine Immobilie nicht mehr im Feed vorhanden ist?
   • Status automatisch auf Removed by Feed ändern
   • Status auf Off Market ändern
   • Ignorieren (Immobilie bleibt Active)
4. Save.

Standard-Provision

Pflichtfeld. Wird auf jede Immobilie aus diesem Feed angewendet:

Standard-Provision	Angewendet bei
5%	Jede Immobilie erhält 5% beim Import
0%	Keine automatische Provision

Einzelne Immobilien sind nach dem Import manuell anpassbar.

Was bei der Synchronisation passiert

1. Tesoro liest das XML von der URL zum Sync-Zeitpunkt.
2. Pro Immobilie im Feed:
   • Match auf Referenznummer → bestehende Immobilie aktualisieren
   • Kein Match → neue Immobilie erstellen
3. Pro Tesoro-Immobilie nicht mehr im Feed → Entfernungsstrategie anwenden.
4. Sync-Protokoll unter der Import-Konfiguration sichtbar.

Sync-Protokolle

Pro Sync sehen Sie:

• Zeitstempel
• Anzahl der empfangenen Immobilien
• Anzahl neu, aktualisiert, entfernt
• Eventuelle Fehler pro Immobilie

Häufige Fehler

Feed nicht erreichbar

URL stimmt nicht oder Server ist ausgefallen. Tesoro versucht es beim nächsten Sync-Zyklus erneut. Überprüfen Sie die Protokolle.

XML-Format nicht erkannt

Nicht Kyero-kompatibel. Fragen Sie die Quelle, ob das Format anpassbar ist, oder kontaktieren Sie das Tesoro-Team für einen maßgeschneiderten Connector.

Immobilienreferenzen kollidieren

Zwei Feeds mit überlappenden Referenzen? Der zweite Import überschreibt den ersten. Sorgen Sie für eindeutige Referenzen pro Quelle.

Nächster Schritt

Feed Export Andere Seite: Ihre Immobilien an Portale exportieren.